上海辦公樓裝修前需要辦理以下進場手續(xù)：

一、裝修進場施工之前需要征得大樓物業(yè)管理部門同意方可進場裝修施工，申報前應(yīng)該備齊以下資料：

1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件，非業(yè)主需出具業(yè)主委托書；

2、聘請的裝修公司資質(zhì)證明、項目負責(zé)人（委托人）身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；

3、裝修公司繪制編制的施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖、節(jié)點圖等全套圖紙；

4、提供的資料送達物業(yè)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報表》；

5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修；

6、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》；

7、繳納裝飾裝修管理服務(wù)費及保證金，管理出會出具費用繳納明細表后，裝修公司及業(yè)主按照規(guī)定繳納；

8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。

二、按照國家法律規(guī)定，上海辦公室裝修工程都要向當(dāng)?shù)叵啦块T報備，不過在2018年出了政策，未到300平的裝修工程可以不進行消防報備，但還是要進行消防備案。

消防防報備有以下兩種方式：

1、300平米以下通過消防網(wǎng)站網(wǎng)上辦理，在消防網(wǎng)上進行填表申報，如果抽中5個工作日將資料送到消防部門檢查；

2、300平米以上到大樓所在區(qū)的行政審批中心消防窗口進行報備。按要求準備好資料送消防窗口，等待通知結(jié)果。

3、辦公室裝修消防報審需準備材料有：

1）報批申請（建設(shè)單位蓋章） 2）施工安全措施（施工單位蓋章） 3）消防安全措施（施工單位蓋章） 4）施工組織方案（施工單位蓋章）

5）裝修施工藍圖2份，主要包含：A、說明；B、室內(nèi)平面圖；C、吊頂圖；D、地面圖；E、電器圖；F、給排水圖；G、空調(diào)圖；H、防排煙圖；I、消防圖；J、消防系統(tǒng)圖（設(shè)計公司蓋章）

6）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表2份（建設(shè)單位蓋章） 7）委托書（建設(shè)單位蓋章）

8）受托人身份證復(fù)印件  9）原建筑的消防驗收意見書 10）消防安全責(zé)任書（甲方：業(yè)主  乙方：施工單位蓋章）

11）設(shè)計組織方案2份（蓋設(shè)計單位章） 12）原建筑的原始圖復(fù)印件1套 

4、消防報審?fù)ㄟ^后，消防處會給你一張消防過審的回執(zhí)，接下來把這個回執(zhí)交到物業(yè)管理處。

三、按照要求上海辦公室裝修工程還需要向該大樓所在的街道或社區(qū)進行報備；所需資料如下：